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儋州房价多少钱一平方?儋州房子值得投资?
作者:w 发布时间:2021-02-23 15:19:52 浏览次数:10

海南儋州市享誉着“海南西部中心”的称号,吸引着众多异地购房者前来购房,而儋州房价多少钱一平方?儋州房价在海南处于什么位置呢?儋州房子值得投资?

儋州房价多少钱一平方?儋州房子值得投资?

一、海南儋州居住怎么样

儋州市古称“儋耳”,位于海南西北部。这里是海南省第四个地级市,也是海南西部的经济、交通、通信和文化中心。

海南洋浦经济开发区和中国热带农业科学院、海南大学儋州校区(原华南热带农业大学)均在其境内。

素有全国卫生城市、全国文明示范市的美誉美誉。以及当地的闻名天下的美食,有着香喷扑鼻的儋州米烂等等。

二、海南儋州交通情况如何

居住在儋州,临近海口市与澄迈市,北至省会海口市130公里,南距三亚市280公里,陆海交通发达、环岛西铁路、环岛高速公路横穿市境,海运可直抵东南亚和中国各沿海城市。

儋州市1桥2机场3环线的全覆盖。您能想象出生活竟如此快速吗?答案是一切皆有可能。

不过海南当前实施着严格的限购政策,要具备什么条件才能在海南儋州买房呢?

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三、海南儋州居住环境如何?

因为五指山和黎母山的阻拦,儋州地区几乎很少有台风登陆,不像在海南东线那一带,由于海风的侵蚀加东南季风的影响,全年的降雨量大,冬天较为潮湿冷,不建议患有风湿病的朋友居住。

而海南儋州从气候上来讲是属于半湿润地区,常年光照时间充足,年平均气温23.3℃,年平均降雨量为1815毫米,冬季气候表现为干燥现象。

加上海风柔和,无论是旅游度假还是养老宜居,都是值得推荐的区域。

四、儋州房价多少钱一平方?

从地图上看,儋州房产大致被分为那大镇商业区与滨海新区两个板块。

【儋州那大镇商业区】

目前儋州市那大镇商业区最新房价约9000-11500元/㎡左右,生活配套设施基本完善,甚有海南省省人民医院位于此地,让您安享晚年生活。

【儋州滨海新区】

儋州滨海新区最新房价约12000-16000元/㎡左右,较靠近海边,较为靠近海南自贸港园区中的儋州洋浦经济开发区,让您休闲度假与房产投资两不误。

上述儋州市两个区域的房源都很充足,其著名的中国海南海花岛就在儋州的滨海新区内。

(中国恒大海花岛楼栋实景图)

五、儋州房价在全省房价中怎么样

纵观海南2021年1月各市县平均房价可以发现,全省房价可分为五个区域。

【第一区域】

以海南三亚市为中心,辐设陵水、乐东、保亭周边市县的海南南部区域,基本房价要在2.3w以上,不过乐东县房较为便宜,在15487元/㎡左右。

【第二区域】

以琼海市为中心的海南东部区域,其中包含万宁、文昌市房产区域,基本均价在1.5w左右,较为便宜的是文昌市房价,以12744元/㎡垫底。

【第三区域】

以省会海口市为中心的海南北部区域,涵盖了澄迈、定安县房产区域,基本房价在1.25w左右,除了海口市区域房价以15752元/㎡领先,其余市县基本房价在9000-12000元/㎡左右。

【第四区域】

以儋州市为主导的海南西部区域,包含着临高县、昌江县、东方市,基本房价在1w左右。其中儋州市以10950元/㎡位于第一位,性价比超高。

最值得购买房产区域是临高县区域,海景房价基本在1w左右,既能自住又能投资。

【第五区域】

以五指山市为中心的海南中部区域,涵盖着白沙县、定安县、琼中县房产,基本房价在1.05w左右,特别五指山房价已经达到了12062元/㎡左右。

如果说想要原生态的,远离闹市区的养老生活,海南中部区域的房产是可以考虑的,但是交通不便是一通病,请谨慎考虑。

总结:其实我们不难发现海南儋州房价相对于其他市县是便宜的了。在相同的价钱之下,在东线的市县只能买套住宅

而在海南儋州这里却能买套别墅。那肯定会有人问了,海南儋州房价是否会跌下去?按照当前海南儋州房价,房子值得投资吗?

六、海南儋州房子值得投资?

儋州房价多少钱一平方?儋州房子值得投资?

上面我们讲了儋州房价多少钱一平方?而儋州市以超高性价比的价格购买房子,是非常值得投资的,但是儋州房产会升值吗?

其一:现在海南的配套设施已经成熟,比如环岛高铁等交通网络体系让全岛都联系在一起,短短时间里你就能实现全岛的旅行。

更不用说去儋州,这样便利的交通条件自然给购房者去儋州买房提供了便利,毕竟太偏或者交通不便的地方怎么能吸引外地人呢?

其二:儋州拥有优质的自然资源,既拥有“千年古盐田”之称的千年古盐田自然风景区、又有着“中国最大的土坝工程之一”的松涛水库等等诸多的旅游景点。

怡人的气候、山清水秀的地理地貌令前来的游客流连忘返,因此也成为了海南的一个旅游度假胜地,而选择在这里安居就等于与这些美景相伴的生活。

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